Yapı Denetimi Nedir ve Nasıl Çalışır?

Yapı Denetimi Nedir ve Nasıl Çalışır?

İnşa edilen her bir yapı için yapı denetimi süreci işletilmektedir. Bu kapsamda yapıya kağıt üzerinde başlandığı aşamadan anahtar teslimine kadar her aşamada yapı denetim firmaları tarafından denetimler gerçekleştirilmektedir. Elmas yapı denetim, İlke ve Zirve yapı denetim gibi firmalardan hizmet alabilirsiniz. Eğer kanunlarla belirlenen asgari şartlar sağlanmıyorsa bu durum yapı denetim firması olumsuz rapor verecek ve ardından da inşaat duracaktır. Bu ise inşaat firması için son derece olumsuz bir imaj anlamına gelecektir.

Eğer tüm aşamalar başarılı bir şekilde geçilirse bu durumda ortaya depreme karşı dayanıklı bir yapı çıkacaktır. Bu yapının sağlamlığı aynı zamanda yapı denetim firması tarafından da garanti edilecektir.

Proje Denetimi

Yapı denetimi sürecinin ilk olarak başlangıcını proje denetimi oluşturur. Eğer çizilen proje gerekli standartları taşımıyorsa bu durumda denetim firması tarafından onay verilmeyecektir. Dolayısıyla inşaat çalışmalarına başlanamayacaktır. Eğer proje kabul edilirse inşaat sürecine geçilecektir.

İnşaat çalışmaları sırasında da denetimler son sürat devam etmektedir. Bu süreçte de eğer herhangi bir sorun tespit edilirse inşaat durdurulabilecektir. Dolayısıyla inşaat firması tedbiri elden bırakmamalıdır. Uygulamada denetim firmasının elemanları şantiyeye gelerek denetimler gerçekleştirmektedir. Bu kapsamda herhangi bir sorun tespit edilirse anında tutanağa geçirilmektedir.

Firma Garantisi

Tüm inşaat süreci bittikten sonra yapı denetim firmaları inşaat için garanti de verirler. Garanti süreleri ince yapı için 2 yıl olurken kaba yapı için 15 yıl olmaktadır. Böylelikle bu yapıdan daire, dükkan ya da ofis satın almak isteyenler gönülleri rahat bir şekilde satın alabileceklerdir. Bu denetim süreci yapının depreme karşı dayanıklı olmasını sağlamasının yanı sıra estetik sorunları da ortadan kaldırmaktadır. Bu kapsamda şekilsiz ve karanlık odalar tarihe karışmaktadır. Dolayısıyla bu denetimin her açıdan son derece önemli olduğunu ifade edebiliriz.

Denetim Firmasının Sorumluluğu

Yapı denetim firması neden bu denetimleri sağlam bir şekilde yapmak zorunda olsun ki diye soranlar olabilir. Bu sorunun cevabı ise son derece basittir. Zira herhangi bir sorun olması durumunda denetim firması da bu sorundan sorumlu tutulacaktır. Örnek olarak verecek olursak aslında gerekli şartları taşımayan bir yapı hafif bir depremde yıkılırsa ve bunun neticesinde de can ve mal kayıpları yaşanırsa tüm zararlardan denetim firması da sorumlu olacaktır.

İşte bu sebeple firmanın son derece hassas bir şekilde kontrolleri yapması gereklidir. Aksi takdirde çok ciddi soruşturmalar ile karşı karşıya kaması söz konusu olabilir.

Olası depremlerde zararı en aza indirgeyebilmek için yapı denetim sisteminin iyi bir şekilde işler olması gereklidir. Bunun için tüketici olarak vatandaşların da bilinçli olması gereklidir. Eğer vatandaşlar yapı denetimi iyi bir şekilde yapılan inşaatlardan konut alma eğilimi gösterirlerse bu durumda firmalar da bu konuya özel önem göstereceklerdir. Böylelikle zararlar da en aza indirgenmiş olacaktır.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *